现今经济形势下，与社会大众有着切身利害关系的社会性问题的曝光度正在提高。这些社会问题无非就是事关老百姓生活的“衣”“食”“住”“行”。作为微观经济活动主体，面对这种情况，企业经营该发生怎样的变化呢？

　　先看“住”，近一两年来，居高不下的房价让那些无房可居之人有些无奈，有些人甚至对房地产商扯爹骂娘。现在即使主流社会舆论似乎都在唱衰房地产，降价呼声亦是愈来愈高，但一部分房地产商宁可用“买新房曾装修”“买房送汽车”等手法暗降，也不通过直接降价来吸引购房者，甚至一些城市房价不降反升，如北京。知名房地产商的不当言论总会在网络上引起批评甚至谩骂之声，5.12大地震时万科王石就因捐款事件而不得不向网民道歉。

　　近日，网络上爆出南京某房产商降价促销，却遭遇“史上最牛房管局长”查处的威胁。至于原因，该局长声称是为了防止烂尾楼的产生。一石激起千层浪，来自网络声讨大量产生，该局长不可避免地被“人肉搜索”，其背后的一连串网络传闻接踵而至，诸如其堂弟是被处罚房产商的竞争对手、其儿子经营者建材生意，甚至连其所抽的高档每包100多元的某品牌香烟也受到不可避免的波及。到最后，网民得出一个结论就是这个官员可能有腐败行为。于是，当地政府不得不站出来介入调查，并表示如果其确有腐败行为，一定从严查处。虽说有关房地产商与高官相勾结的报道时不时会出现于媒体上，但有关“史上最牛房管局长”的事情，只能由政府相关部门去调查确认。在此，笔者只是提醒房地产商是应该注意普通民众言论的时候了。

　　作为拉动地方经济增长重要手段的房地产业，一直以来被地方政府所看重。虽然公认的房地产大趋势是降价，但有些地方政府似乎并不情愿看到降价，因为降价就意味着让利，不利于税收，不利于地方经济报表的“好看”，甚至不利于某些官员宣扬自己的“从政业绩”。有了地方政府的“保护伞”，房地产商腰杆子更硬了，也敢挺着了，玩起了与消费者的博弈。

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