2010年，重庆市巴南区一品镇，一个占地50亩的氮肥厂申请破产，厂区的建筑属于典型的中国老工业时代的风格，但是在局部细节上呈现出来当时建造者对美学质朴的追求，如下图所示的一个造气房。工匠认真的用砖头拼出文字在现在看来是如此的具有设计感，让人感叹：

    由于占地面积不大，所以整个厂区显得布局相对很集中且清晰，大量的管道以及设备被完整的保留下来，这不就是一个小号的798吗？

    不过，据了解，这样一个凝聚着几代人历史记忆，犹如琥珀一般被完整保留的厂区马上面临着被全面夷为平地的命运，如果不通过一些特殊的手段，这样一个珍贵的样本将沦为和中国绝大部分老厂区一样，变成一幢幢毫无文化的居民楼......这是我们极不愿意看到的。

（一）S.W.O.T.分析：

S优势：自然环境优秀，有历史题材，土地没有大规模开发建设

W劣势：没有强劲的经济引擎，无法创造消费题材带动景观题材

O机会：氮肥厂作为优秀的价值洼地，在整个重庆区域也难以找到在规模，保护以及区位上与其类似的地方
T风险：如果按照普通开发模式，一品镇仅能获得土地出让增值，后续经济发展难以看到强劲的潜力

    综上，似乎可以得出一个策略：将氮肥厂利用创新设计的思路保留并进行微创改造，叠加新型业态，带动周边产业链的进驻，提升周边土地价值，并为一品镇带来整体品牌化发展的战略思维，成为巴南区一张文化名片。

（二）经济引擎分析：

    看到这样的厂区，不得不让让人第一时间联想到北京的798或者首钢，他们的体量都大于氮肥厂，但是至少是一个看得见的案例，相信现在没有任何人会觉得拆掉798或者首钢会促进当地经济发展吧。

（三）我们应该做些什么？

    在我们进行大规模的土地规划时，应该进行区域品牌的战略设计，利用创新思维去审视我们这块土地的真正价值，不要盲目的进行同质化的发展，当我们的经济要获 得发展的时候，如果我们用创新的眼光来看到我们手中的筹码时，那就不仅仅是一块土地的价值；那是我们所拥有的历史，故事，人文，包括美食，竹林，小河给我 们用时间累计起来的巨大财富。